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契約の重要性
契約は、私たちの日常生活やビジネスにおいて欠かせないものです。簡単に言うと、契約とは「法的な効果が生じる約束」のことです。契約は、当事者同士の意思表示が合致することで成立します（民法522条1項）。
当社は一般社団法人住宅リフォーム推進協議会の推奨する標準契約書式にて契約書を作成しています。
契約の自由の原則
契約には「契約自由の原則」があります。これは、誰と、どのような内容で、どのような形で契約を締結するかについて、契約当事者が自由に決定できるというものです。具体的には以下の4つの要素から成り立っています：
- 締結の自由：契約を締結するか否かを自由に判断できる。
- 相手方選択の自由：誰と契約を締結するかを自由に選べる。
- 内容決定の自由：どのような内容で契約を締結するかを自由に決定できる。
- 方式の自由：どのような形で契約を締結するかを自由に決定できる。
契約の成立と有効要件
契約は、一方が契約の内容を示してその締結を申し入れる意思表示（「申込み」）を行い、それに対して相手方が承諾をしたときに成立します（民法522条1項）。ただし、契約が有効であるためには以下の要件を満たす必要があります：
- 適法性：契約内容が適法であること。
- 社会的妥当性：契約内容が公序良俗に反しないこと（民法90条）。
- 当事者の意思能力・行為能力：契約当事者が意思能力・行為能力を有していること。
- 意思表示の不存在・錯誤・詐欺・強迫：意思表示が真意であること。
契約書の重要性
口頭で契約が成立する場合もありますが、契約書を作成することには大きな意味があります。契約書を作成する目的は主に以下の2つです：
- 契約内容の確認：契約当事者が契約内容についてお互いにはっきりと確認するため。
- 証拠としての保存：後でトラブルにならないよう、契約内容を証拠として残しておくため。
どんなに少額な工事でも契約書は絶対に必要です。
まとめ
契約は、法的な効果が生じる約束であり、契約自由の原則に基づいて締結されます。契約が有効であるためには、適法性や社会的妥当性などの要件を満たす必要があります。また、契約書を作成することで、契約内容を明確にし、後のトラブルを防ぐことができます。
契約についての基本を理解することで、日常生活やビジネスにおいてより安心して契約を締結できるようになります。
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